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Les taux de crédit immobilier à un niveau record

De nouvelles baisses de taux ont été enregistrées en juin, a fait savoir le courtier Vousfinancer.com, qui constate également un retour des renégociations de prêts.

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Selon le courtier Vousfinancer.com, certains emprunteurs ont bénéficié en juin de taux record, notamment en renégociant leur prêt souscrit… il y a six mois.

Les taux de crédit immobilier ont encore baissé au deuxième trimestre 2016 et en particulier au mois de juin, atteignant le seuil inédit de 1,20% sur 20 ans pour les meilleurs profils d’emprunteurs, selon le dernier baromètre Vousfinancer.com.

Taux obtenu à Nantes

Ce taux a été obtenu précisément à Nantes dans le cadre de la renégociation d’un crédit de 775.000 euros souscrit fin 2015 par un couple déjà propriétaire de sa résidence principale (« secundo-accédants »), percevant au total 15.000 euros par mois.

Les deux co-emprunteurs ont vu leur taux passer de 2,75% à 1,20% en seulement six mois, tout en conservant la même mensualité, soit une économie générée de 145.000 euros frais inclus.

Un marché qui a le vent en poupe

Le marché de la renégociation de crédit (que ce soit en immobilier ou en financement d’informatique d’entreprise), plus calme depuis la fin de l’été 2016, a de nouveau le vent en poupe depuis le mois de mai. D’après le courtier, elles représentent désormais 35% des demandes contre 18% en janvier. Pas étonnant dans la mesure où les taux sont inférieurs de 1 point à ceux négociés début 2015, « offrant la possibilité à ces crédits d’être renégociés avec à la clé d’importantes économies ».

Les ménages moins aisés ne sont pas en reste. À Grenoble, un couple de jeunes primo-accédants gagnant 3.000 euros par mois à deux a emprunté 175.000 euros sur 20 ans à 1,40% pour financer l’achat de sa résidence principale. (BFM)


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Auteur : Planete Immobilier


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